Jean-François Daures
Architecte DPLG.
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ARCHITECTURE • INNOVATIONS • DESIGN
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DE L'ESQUISSE AU CHANTIER - PERMIS DE CONSTRUIRE - Direction de Chantier.
La Colline Habitée
Métamorphose de l’habitat :
À cent soixante-six mètres d’altitude seulement, sur une plaine alluvionnaire composée d’anciennes gravières et de vieux jardins maraîchers, il s’agit de créer un éco habitat de deux cents dix mètres carrés et d’aménager un terrain de trois mille mètres carrés plat jusqu’à l’horizon.
Le site est livré à l'incidence de tous les vents locaux : le vent d’Autan comme celui du Nord, ou d'Ouest venu se bloquer avec les pluies, au pied de ce versant Océanique de la Montagne Noire.
La première idée a été de proposer un travail global, paysage et architecture mêlés. Les futurs occupants de la «colline habitée» sont très attachés à la conservation du caractère rural et paysan du terrain, ils voudraient une habitation totalement fondue dans le paysage où il est facile de vivre en harmonie avec les plantes et les animaux.
L’idée d’une habitation discrète où le végétal prend une place importante émerge. La maison sera équipée de dispositifs bioclimatiques passifs et actifs pour satisfaire les critères d’éco construction et qualité environnementale. Même non labellisée alors, le permis datant de 2006, la réalisation aujourd’hui semble pourtant pouvoir remplir tous les critères de la BBC ou de la « Passive Haus » allemande.
L’enjeu sera de puiser dans les caractéristiques du territoire pour choisir les meilleurs moyens d’optimisation de la performance de l’éco construction. Le vocabulaire local, la culture architecturale du Pays avec ses pigeonniers en forme de tours si typiques, le caractère agricole et rural du site, et enfin les données géotechniques et météorologiques sont autant de données qui alimentent la réflexion.
Parce que performance et économie sont liées, il a fallu choisir le moyen de chauffage et de production d’énergie adaptés et s’interdire de mettre en place tout le catalogue des dispositifs bioclimatiques passifs et actifs. Ici, le choix s’est orienté sur la géothermie pour profiter des caractéristiques géotechniques du sol. Compte tenu de l’incidence du vent et le faible ensoleillement du site, l’option « énergie éolienne » a été retenue plutôt que le solaire. Cette ressource supplémentaire ne sera pas mise en œuvre au début de la vie du projet. La régie municipale d’énergie locale produisant sur place, et à très bas coût, de l’électricité, grâce la force hydraulique des torrents.
La toiture froide de plus de trois cent cinquante mètre carré forme un vaste préau sur toute l’habitation et ses abords immédiats.Elle permet de rafraichir la température des toits de 30 degrés l'été et protège des intempéries comme la grêle l'hiver. Le dessin profilé de la toiture est pensé pour lifter le vent, son étanchéité est assurée par une membrane caoutchouc bio compatible, de type EPDM (Ethylène Propylène Diène Monomère). Cette membrane thermo soudée, est posée sur des planches en pin " Nord" avec un film anti-racinaire intégré. La végétalisation est faite au moyen d'une couche de substrat de 15cm d’épaisseur. et des plantes locales, vivaces et graminées, donc acclimatées. Elle dispose d'un système d’irrigation intégré à micro goutteur, alimenté par un forage.
Un système d’éclairage à basse tension avec des lampes à diodes permet une scénographie lumineuse la nuit en éclairant la sous-face de la charpente en bois massif revêtue de bois de pin choisi pour sa couleur claire.
L’effet « d’abat jour » qui est obtenu renforce l’illusion que la colline habitée serait un jardin flottant dans l’air.
La charpente posée sur des micro-pieux, est réalisée avec une structure composée de bois massifs cintrés et assemblés par des goujons en acacia dans l'art et la tradition des compagnons du devoir qui l'on réalisée.
Il y a trois niveaux dans cette habitation :
A soixante centimètres du sol, pour créer un vide sanitaire et se protéger de l"eau pluviale, se trouve le niveau principal qui accueille toutes les pièces de vie de la maison, et des trois suites qui la composent, la véranda au centre du projet, les terrasses "périphériques .
A quatre mètres du sol, se trouvent toutes le chambres des suites, avec leur terrasses attenantes et une strate intermédiaire sous la toiture froide,, comme un grenier d'antan ou sont accrochés entre les poteaux de la charpente des hamacs.
A huit mètres du sol, afin de bénéficier d'une vue panoramique sur le paysage et la plaine , trois toitures terrasses, des solariums viennent compléter chacune de suites; comme des belvédères privatifs.
Au total,cette maison totalise 210 mètres carrés de surface utile intérieure et 500 m2 de terrasses extérieures pour la plupart couvertes.
Séjour / Véranda : 75 m2
Suite 1 : 28 m2 + 9 m2
Suite 2 : 16 m2 + 9 m2
Suite 3 : 16 m2 + 9 m2
Cuisine ouverte : 8,5 m2
Rangements : 2,5 m2
Atelier / Bureau : 12 m2
Bloc sanitaires et locaux techniques : 5,25 m2
La maison a été voulue pour être largement ouverte sur le jardin et le paysage alentours qui est rural. On accède au jardin de toutes parts et des espaces extérieurs protégés permettent de profiter en toutes saisons de l’environnement.
Analyse de la valeur - répartition de par lots
Cette photo aérienne du projet montre une écriture nouvelle pour cette architecture contemporaine qui est totalement intégrée au site naturel. Un étang sera crée derrière la maison, et le terrain fera l’objet d'un travail de paysagisme poussé avec un modelè de terrain dessinant de nouvelles collines et la plantation d'arbres..
